
Официальный сайт ЖК Лермонтовский в республике Крым город Симферополь
Искусство жить
в Симферополе!
Дома – как произведения!
Выгодные цены на старте продаж!

5 минут
до главных доминант Симферополя!
Жилой комплекс "Лермонтовский" на ул. Полярной — квартал бизнес-класса, вдохновленный историческим прошлым локации и прозаическим неймингом примыкающей улицы Лермонтова. Новый камерный квартал расположен рядом с центром города. Здесь гармония и баланс эстетики, функциональность и безопасность, комфорт и красивые решения проекта!
Жилой комплекс "Лермонтовский"
– всем все близко!
- Комплекс расположен в 250 метрах от ул. Лермонтова где, с одной стороны, нет шума с энергичных магистралей, а другой — есть вся необходимая инфраструктура в 5-10 минутной пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, набережная р. Малый Салгир.
- Район застройки активно развивается: участки старых промышленных объектов преобразуют в новые жилые и рекреационные пространства. Здесь комфорт и мобильность на 100%.

Жизнь вокруг развитой
самодостаточной
инфраструктуры

Дом 2 “Проза”
Дом 1 “Поэма”
Cтандарты
комфорта!

Огороженная дворовая территория

Реализация концепции "двор без машин"

Оборудованная street workout-зона

Горизонтальное и вертикальное озеленение территории

Централизованная система видеонаблюдения

Адаптивная среда для маломобильных жителей в домах и коммерческих помещениях

Благоустройство детской и спортивной площадок

Фасадная и ландшафтная подсветка

Эксплуатируемые кровли для досуга и отдыха

Системы противопожарной безопасности

Дома для комфортной,
размеренной и счастливой жизни.
Это классика жанра
- это искусство жить!
Конструктивные решения
Все основные несущие конструкции домов запроектированы из монолитного железобетона.
Утепление минеральной ватой повышает энергетическую эффективность домов и снижает коммунальные платежи.
Фасадная стилистика
В облицовке используется декоративная камешковая штукатурка. Выбранное архитекторами оформление создает не только стильный цвет и текстуру фасадов, но и сохраняет внешнюю привлекательность домов за счет стойкости отделочных материалов к воздействию природных факторов.
Ламинированные металлопластиковые окна, графитового монохромного цвета являются частью фасадного решения, гармонизируя образ домов.
Продуманные корзины для кондиционеров отлично вписываются в архитектурный облик строений и обеспечивают надежную защиту для климатического оборудования.
Технологические приемы
Инженерные системы комплекса поддерживают абсолютный уровень комфорта и безопасности.
Современные системы пожарной сигнализации для квартир, коммерческих помещений и паркинга обеспечат внутреннее спокойствие. Вся территория находится под 24-часовым централизованным видео наблюдением. Всегда светло и комфортно в любое время суток из-за фасадной и ландшафтной подсветок!
Квартал для тех, кто выбирает лучшее!
5686
кв.м площадь участка
95
машиномест
40,3
кв.м мин. площадь квартиры
1774,2
кв.м озеленения
2,87
м высота потолков
128
квартир
100%
сдадим в срок!

- Жилой комплекс "Лермонтовский" состоит из 2-х равноэтажных домов и 2-х отдельно стоящих бизнес – зданий, вместе они формируют образец современной архитектуры с элементами классики в новой интерпретации. Нам удалось соединить высокие стандарты комфортного жилья и бизнес-возможности в одном проекте!
- У каждого дома своя история и свое имя! Дом С1 "Поэма" и Дом С2 "Проза". В каждом - по 9 этажей, семейная и индивидуальная квартирография, персональные келлеры и парадные с лаконичной отделкой. В проекте достигнут непревзойденный компромисс между центральным расположением домов, комфортным для проживания количеством квартир, наличием подземного паркинга.
- Триггер нашего квартала - собственный уютный двор с lounge-zone на эксплуатируемых кровлях бизнес-зданий, входящих в концепцию Жилого Комплекса "Лермонтовский"
Гостеприимная

Гостеприимная
атмосфера инфраструктуры!
Внутренняя территория комплекса разделена на зоны для досуга и спорта. Детские площадки с игровым оборудованием, площадка для занятий спортом детей и взрослых, зеленые зоны для отдыха, street workout с тренажерами, свободная wi-fi система для жителей. Площадь детских площадок составляет 324,1 кв.м, взрослых - 324,7 кв.м.
Мы спроектировали внутреннюю инфраструктурную среду, добавив в проект коммерческие помещения, поэтому за пару минут можно спуститься за продуктами, сходить в кафе, забрать покупки в пункте выдаче или посетить салон красоты. Здесь близко все!
Оригинальной доминантой комплекса станут эксплуатируемые кровли отдельно стоящих бизнес-зданий. На них спроектированы по индивидуальнымдизайн-проектам продуманные эргономичные lounge-zone для комфортного времяпрепровождения, спорта и отдыха!
Smart
и классические
метры
– особенный почерк планировок
в Жилом комплексе
"Лермонтовский"!
В Жилой комплекс "Лермонтовский" все квартиры рациональны – в них нет больших коридоров, углов без функционального назначения и других малоприменимых для жизни метров.
Мы продумали сценарии быта и для тех кто пишет свою историю в одиночку и для тех, у кого роман о дружной и крепкой семье.
Поэтому на выбор планировки разных метражей, с кухнями-гостиными, комнатами с правильной геометрией, гардеробными, видовыми панорамными окнами, высокими потолками – 2,87 м. Выбирайте!

Оптимизация
ресурсов и нативные
технологии
в каждой квартире!

Поквартирный учет энергоресурсов на свет, газ и воду
Квартиры с индивидуальной системой отопления — установлены двухконтурные газовые котлы и радиаторы
Достойная черновая отделка и надежные инженерные решения во всех квартирах
Штукатурка межквартирных перегородок
Качественные стальные входные двери, соответствующие общему дизайн-проекту дома
Выбор квартиры
Подберите квартиру

№ 65
Этаж 2
Площадь 64.45 м2
Комнат 2

№ 66
Этаж 2
Площадь 44.39 м2
Комнат 1

№ 67
Этаж 2
Площадь 45.81 м2
Комнат 1

№ 68
Этаж 2
Площадь 67.99 м2
Комнат 2

№ 69
Этаж 2
Площадь 40.92 м2
Комнат 1

№ 70
Этаж 2
Площадь 61.85 м2
Комнат 2

№ 71
Этаж 2
Площадь 46.26 м2
Комнат 1

№ 72
Этаж 2
Площадь 71.48 м2
Комнат 2

№ 73
Этаж 3
Площадь 63.68 м2
Комнат 2

№ 74
Этаж 3
Площадь 43.49 м2
Комнат 1

№ 75
Этаж 3
Площадь 44.88 м2
Комнат 1

№ 79
Этаж 3
Площадь 46.01 м2
Комнат 1

№ 80
Этаж 3
Площадь 88.18 м2
Комнат 3

№ 81
Этаж 4
Площадь 63.68 м2
Комнат 2

№ 82
Этаж 4
Площадь 43.49 м2
Комнат 1

№ 83
Этаж 4
Площадь 44.88 м2
Комнат 1

№ 84
Этаж 4
Площадь 67.19 м2
Комнат 2

№ 87
Этаж 4
Площадь 46.01 м2
Комнат 1

№ 90
Этаж 5
Площадь 43.49 м2
Комнат 1

№ 91
Этаж 5
Площадь 44.88 м2
Комнат 1

№ 94
Этаж 5
Площадь 61.43 м2
Комнат 2

№ 95
Этаж 5
Площадь 46.01 м2
Комнат 1

№ 96
Этаж 5
Площадь 88.18 м2
Комнат 3

№ 97
Этаж 6
Площадь 63.68 м2
Комнат 2

№ 98
Этаж 6
Площадь 43.49 м2
Комнат 1

№ 99
Этаж 6
Площадь 44.88 м2
Комнат 1

№ 100
Этаж 6
Площадь 67.19 м2
Комнат 2

№ 104
Этаж 6
Площадь 88.18 м2
Комнат 3

№ 105
Этаж 7
Площадь 63.68 м2
Комнат 2

№ 106
Этаж 7
Площадь 43.49 м2
Комнат 1

№ 107
Этаж 7
Площадь 44.88 м2
Комнат 1

№ 108
Этаж 7
Площадь 67.19 м2
Комнат 2

№ 109
Этаж 7
Площадь 40.53 м2
Комнат 1

№ 110
Этаж 7
Площадь 61.43 м2
Комнат 2

№ 111
Этаж 7
Площадь 46.01 м2
Комнат 1

№ 112
Этаж 7
Площадь 88.18 м2
Комнат 3

№ 113
Этаж 8
Площадь 63.68 м2
Комнат 2

№ 114
Этаж 8
Площадь 43.49 м2
Комнат 1

№ 115
Этаж 8
Площадь 44.88 м2
Комнат 1

№ 116
Этаж 8
Площадь 67.19 м2
Комнат 2

№ 117
Этаж 8
Площадь 40.53 м2
Комнат 1

№ 118
Этаж 8
Площадь 61.43 м2
Комнат 2

№ 119
Этаж 8
Площадь 46.01 м2
Комнат 1

№ 120
Этаж 8
Площадь 88.18 м2
Комнат 3

№ 121
Этаж 9
Площадь 63.68 м2
Комнат 2

№ 122
Этаж 9
Площадь 43.49 м2
Комнат 1

№ 123
Этаж 9
Площадь 44.88 м2
Комнат 1

№ 124
Этаж 9
Площадь 67.19 м2
Комнат 2

№ 125
Этаж 9
Площадь 40.53 м2
Комнат 1

№ 126
Этаж 9
Площадь 61.43 м2
Комнат 2

№ 127
Этаж 9
Площадь 46.01 м2
Комнат 1

№ 128
Этаж 9
Площадь 88.18 м2
Комнат 3

№ 2
Этаж 2
Площадь 44.39 м2
Комнат 1

№ 3
Этаж 2
Площадь 45.81 м2
Комнат 1

№ 4
Этаж 2
Площадь 67.99 м2
Комнат 2

№ 5
Этаж 2
Площадь 40.92 м2
Комнат 1

№ 6
Этаж 2
Площадь 61.85 м2
Комнат 2

№ 7
Этаж 2
Площадь 46.26 м2
Комнат 1

№ 8
Этаж 2
Площадь 88.94 м2
Комнат 3

№ 11
Этаж 3
Площадь 44.88 м2
Комнат 1

№ 12
Этаж 3
Площадь 67.19 м2
Комнат 2

№ 13
Этаж 3
Площадь 40.53 м2
Комнат 1

№ 14
Этаж 3
Площадь 61.43 м2
Комнат 2

№ 15
Этаж 3
Площадь 46.01 м2
Комнат 1
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку
Банк
Ставка
Первоначальный взнос
Срок
Ежемесячный платёж


Ставка
Первоначальный взнос
Срок
Ежемесячный платёж


Ставка
Первоначальный взнос
Срок
Ежемесячный платёж
Ставка
Первоначальный взнос
Срок
Ежемесячный платёж
Завершение строительства
3 квартал 2027 года
Бизнес в центре
города
– это в Жилом комплексе
"Лермонтовский"!
Для инвесторов и собственников предлагаем расширить горизонт представлений о выборе помещений и обратить внимание на новые возможности.
В вашем распоряжении варианты мультифункциональных пространств на первом этаже, стилобатной части и бизнес-зданиях подходящих для административной работы, открытия кофейни, супермаркета, food-ритейлера, фитнес-центра, салона красоты, офиса банка и других полезных сервисов.
Вы сможете закрывать все бытовые вопросы жителей и развивать бизнес в одной из лучших локаций в Симферополе!

- Разные метражи
- Индивидуальный вход в помещения на уровне земли
- Панорамное остекление
- Высокие потолки
- Электрическое отопление
2 039 кв.м
Общая площадь коммерческих помещений
Контакты
Преимущества нашего комплекса талантливы в реализации и качественны для жизни, поэтому покупку квартиры вы будете ощущать как творческий процесс.
Сейчас у вас есть возможность открыть счастливую главу в своей жизни и стать главным героем в новой квартире в Жилом комплексе "Лермонтовский"!
Лучший способ убедиться насколько комфортной и удобной может быть жизнь в Симферополе в доме Жилой комплекс "Лермонтовский" – приехать к нам на экскурсию!
Офис продаж:
г. Симферополь, ул. Федько, 1/35, БЦ “МИР”, 2 этаж.
Телефон:
8 800 500-88-68
Представленная информация размещена на основании предварительных разработок и носит исключительно информационный характер, не является рекламой, публичной офертой и может отличаться от проектной документации. Визуализации объекта является ориентировочной. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством РФ. Проектное финансирование заключение ДДУ с размещением денежных средств клиента на эскроу-счете банка.
Будем рады помочь Вам в выборе квартиры!