ЖК "Лермонтовский"
Искусство жить
в Симферополе!

Эксклюзивно сегодня — от 160 000 Р за кв.м

128 квартир

95 машиномест

5 минут

до главных доминант Симферополя!

ЖК "Лермонтовский" на ул. Полярной — жилой комплекс бизнес-класса, вдохновленный историческим прошлым локации и прозаическим неймингом примыкающей улицы Лермонтова. Новый камерный квартал расположен рядом с центром города. Здесь гармония и баланс эстетики, функциональность и безопасность, комфорт и красивые решения проекта!

ЖК "Лермонтовский"
– всем все близко!

  • Комплекс расположен в 250 метрах от ул. Лермонтова где, с одной стороны, нет шума с энергичных магистралей, а с другой — есть вся необходимая инфраструктура в 5-10-минутной пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, набережная р. Малый Салгир.
  • Район застройки активно развивается: участки старых промышленных объектов преобразуют в новые жилые и рекреационные пространства. Здесь комфорт и мобильность на 100%.

Вокруг находится развитая самодостаточная инфраструктура: детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, кафе.

  • ГБУЗ РК Симферопольская поликлиника №2 – 860 м
  • ГБУЗ РК Симферопольская городская детская клиническая больница – 980 м
  • Республиканская детская больница – 1300 м
  • Коммерческие медицинские центры – 500 м
  • Детский сад № 79 "Чайка" – 730 м
  • Детский сад №11 "Подснежник" – 370 м
  • Школа-лицей №3 им. А.С. Макаренко – 690 м
  • МБОУ Школа-гимназия, детский сад № 25 – 460 м
  • МБОУ Средняя общеобразовательная школа № 31 – 580 м
  • Буденновский рынок – 670 м
  • Супермаркеты – 590 м
  • Остановки общественного транспорта – 100 м

Cтандарты комфорта!

Дома для комфортной, размеренной и счастливой жизни. Это классика жанра - это искусство жить!

  • Огороженная дворовая территория
  • Адаптивная среда для маломобильных жителей в домах и коммерческих помещениях
  • Реализация концепции "двор без машин"
  • Благоустройство детской и спортивной площадок
  • Оборудованная street workout-зона
  • Фасадная и ландшафтная подсветка
  • Горизонтальное и вертикальное озеленение территории
  • Эксплуатируемые кровли для досуга и отдыха
  • Централизованная система видеонаблюдения
  • Системы противопожарной безопасности

Конструктивные решения

Все основные несущие конструкции домов запроектированы из монолитного железобетона. Утепление минеральной ватой повышает энергетическую эффективность домов и снижает коммунальные платежи

Фасадная стилистика

В облицовке используется декоративная камешковая штукатурка. Выбранное архитекторами оформление создает не только стильный цвет и текстуру фасадов, но и сохраняет внешнюю привлекательность домов за счет стойкости отделочных материалов к воздействию природных факторов. Ламинированные металлопластиковые окна, черного монохромного цвета являются частью фасадного решения, гармонизируя образ домов. Продуманные корзины для кондиционеров отлично вписываются в архитектурный облик строений и обеспечивают надежную защиту для климатического оборудования.

Технологические приемы

Инженерные системы комплекса поддерживают абсолютный уровень комфорта и безопасности. Современные системы пожарной сигнализации для квартир, коммерческих помещений и паркинга обеспечат внутреннее спокойствие. Вся территория находится под 24-часовым централизованным видео наблюдением. Всегда светло и комфортно в любое время суток из-за фасадной и ландшафтной подсветок!

Квартал для тех, кто выбирает лучшее!

5686

кв.м площадь участка

95

машиномест

40,3

кв.м мин. площадь квартиры

1774,2

кв.м озеленения

от 160 000 Р

за кв.м стоимость

2,87

м высота потолков

128

квартир

100%

сдадим в срок!

  • Жилой комплекс "Лермонтовский" состоит из 2-х равноэтажных домов и 2-х отдельно стоящих бизнес – зданий, вместе они формируют образец современной архитектуры с элементами классики в новой интерпретации. Нам удалось соединить высокие стандарты комфортного жилья и бизнес-возможности в одном проекте!
  • У каждого дома своя история и свое имя! Дом С1 "Поэма" и Дом С2 "Проза". В каждом - по 9 этажей, семейная и индивидуальная квартирография, персональные келлеры и парадные с лаконичной отделкой. В проекте достигнут непревзойденный компромисс между центральным расположением домов, комфортным для проживания количеством квартир, наличием подземного паркинга.
  • Триггер нашего квартала - собственный уютный двор с lounge-zone на эксплуатируемых кровлях бизнес-зданий, входящих в концепцию ЖК "Лермонтовский"

Гостеприимная атмосфера инфраструктуры!

  • Внутренняя территория комплекса разделена на зоны для досуга и спорта. Детские площадки с игровым оборудованием, площадка для занятий спортом детей и взрослых, зеленые зоны для отдыха, street workout с тренажерами, свободная wi-fi система для жителей. Площадь детских площадок составляет 324,1 кв.м, взрослых - 324,7 кв.м.
  • Мы спроектировали внутреннюю инфраструктурную среду, добавив в проект коммерческие помещения, поэтому за пару минут можно спуститься за продуктами, сходить в кафе, забрать покупки в пункте выдаче или посетить салон красоты. Здесь близко все!
  • Оригинальной доминантой комплекса станут эксплуатируемые кровли отдельно стоящих бизнес-зданий. На них спроектированы по индивидуальным дизайн-проектам продуманные эргономичные lounge-zone для комфортного времяпрепровождения, спорта и отдыха!

Входите в зону комфорта!

Интерьеры парадных продолжат цветовую гамму фасадов и будут выполнены с использованием текстуры природных материалов и натуральной палитры цветов.

Просторные подъезды с безбарьерными группами на уровне земли, удобные парковки для велосипедов у входа и колясочными на первом этаже, консъерж-сервис – часть продуманных решений, о которых позаботился застройщик.

Входите в зону комфорта!

В каждом доме пассажирский лифт. Для удобства жителей он идет "от" паркинга и "до" вашего этажа. Высокая обеспеченность машино-местами, 95 парковок в современном закрытом паркинге, гарантия того, что Ваш автомобиль будет в порядке.

Входите в зону комфорта!

Еще одно решение, реализованное в сегменте нежилых помещений, наличие келлеров — мест для хранения, расположенные на этажах. Площадь каждого келлера — от 3,4 кв.м.

Мы уверены, что все возможные преимущества в ЖК "Лермонтовский" привлекут интеллигентных, позитивных, мудрых жителей, которые прочувствуют баланс близости к центру города с сохранение уютной атмосферы улицы Полярной. Оценят синергию функциональности, камерности проекта и сформируют приветливое добрососедство!

Выбрать помещение

Smart и классические метры – особенный почерк планировок в ЖК "Лермонтовский"!

В ЖК "Лермонтовский" все квартиры рациональны – в них нет больших коридоров, углов без функциональ-ного назначения и других малоприменимых для жизни метров.
Мы продумали сценарии быта и для тех кто пишет свою историю в одиночку и для тех, у кого роман о дружной и крепкой семье.

Поэтому на выбор планировки разных метражей, с кухнями-гостиными, комнатами с правильной геометрией, гардеробными, видовыми панорамными окнами, высокими потолками – 2,87 м. Выбирайте!

1-комнатные квартиры

64 варианта от 7,8 млн рублей
Выбрать квартиру

2-комнатные квартиры

49 вариантов от 10,2 млн рублей
Выбрать квартиру

3-комнатные квартиры

всего 15 квартир от 14,2 млн рублей!
Выбрать квартиру

Выбор квартиры

Подберите квартиру

Дом

Тип

Комнаты

Срок сдачи

Этаж

Площадь, м2

Стоимость, млн ₽

Скидка

№ 65

Этаж 2

Площадь 64.45 м2

Комнат 2

№ 66

Этаж 2

Площадь 44.39 м2

Комнат 1

№ 67

Этаж 2

Площадь 45.81 м2

Комнат 1

№ 68

Этаж 2

Площадь 67.99 м2

Комнат 2

№ 69

Этаж 2

Площадь 40.92 м2

Комнат 1

№ 70

Этаж 2

Площадь 61.85 м2

Комнат 2

№ 71

Этаж 2

Площадь 46.26 м2

Комнат 1

№ 72

Этаж 2

Площадь 71.48 м2

Комнат 2

№ 73

Этаж 3

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 74

Этаж 3

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 75

Этаж 3

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 76

Этаж 3

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 77

Этаж 3

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 78

Этаж 3

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 79

Этаж 3

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 80

Этаж 3

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 81

Этаж 4

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 82

Этаж 4

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 83

Этаж 4

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 84

Этаж 4

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 85

Этаж 4

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 86

Этаж 4

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 87

Этаж 4

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 88

Этаж 4

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 89

Этаж 5

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 90

Этаж 5

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 91

Этаж 5

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 92

Этаж 5

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 93

Этаж 5

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 94

Этаж 5

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 95

Этаж 5

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 96

Этаж 5

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 97

Этаж 6

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 98

Этаж 6

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 99

Этаж 6

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 100

Этаж 6

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 101

Этаж 6

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 102

Этаж 6

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 103

Этаж 6

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 104

Этаж 6

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 105

Этаж 7

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 106

Этаж 7

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 107

Этаж 7

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 108

Этаж 7

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 109

Этаж 7

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 110

Этаж 7

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 111

Этаж 7

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 112

Этаж 7

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 113

Этаж 8

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 114

Этаж 8

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 115

Этаж 8

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 116

Этаж 8

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 117

Этаж 8

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 118

Этаж 8

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 119

Этаж 8

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 120

Этаж 8

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 121

Этаж 9

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 122

Этаж 9

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 123

Этаж 9

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 124

Этаж 9

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 125

Этаж 9

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 126

Этаж 9

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 127

Этаж 9

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 128

Этаж 9

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 1

Этаж 2

Площадь 64.45 м2

Комнат 2

№ 2

Этаж 2

Площадь 44.39 м2

Комнат 1

№ 3

Этаж 2

Площадь 45.81 м2

Комнат 1

№ 4

Этаж 2

Площадь 67.99 м2

Комнат 2

№ 5

Этаж 2

Площадь 40.92 м2

Комнат 1

№ 6

Этаж 2

Площадь 61.85 м2

Комнат 2

№ 7

Этаж 2

Площадь 46.26 м2

Комнат 1

№ 8

Этаж 2

Площадь 88.94 м2

Комнат 3

№ 9

Этаж 2

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 10

Этаж 3

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 11

Этаж 3

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 12

Этаж 3

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 13

Этаж 3

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 14

Этаж 3

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 15

Этаж 3

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 16

Этаж 3

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 17

Этаж 4

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 18

Этаж 4

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 19

Этаж 4

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 20

Этаж 4

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 21

Этаж 4

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 22

Этаж 4

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 23

Этаж 4

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 24

Этаж 4

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 25

Этаж 5

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 26

Этаж 5

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 27

Этаж 5

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 28

Этаж 5

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 29

Этаж 5

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 30

Этаж 5

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 31

Этаж 5

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 32

Этаж 5

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 33

Этаж 6

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 34

Этаж 6

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 35

Этаж 6

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 36

Этаж 6

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 37

Этаж 6

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 38

Этаж 6

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 39

Этаж 6

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 40

Этаж 6

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 41

Этаж 7

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 42

Этаж 7

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 43

Этаж 7

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 44

Этаж 7

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 45

Этаж 7

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 46

Этаж 7

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 47

Этаж 7

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 48

Этаж 7

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 49

Этаж 8

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 50

Этаж 8

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 51

Этаж 8

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 52

Этаж 8

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 53

Этаж 8

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 54

Этаж 8

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 55

Этаж 8

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 56

Этаж 8

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

№ 57

Этаж 9

Площадь 63.68 м2

Комнат 2

№ 58

Этаж 9

Площадь 43.49 м2

Комнат 1

№ 59

Этаж 9

Площадь 44.88 м2

Комнат 1

№ 60

Этаж 9

Площадь 67.19 м2

Комнат 2

№ 61

Этаж 9

Площадь 40.53 м2

Комнат 1

№ 62

Этаж 9

Площадь 61.43 м2

Комнат 2

№ 63

Этаж 9

Площадь 46.01 м2

Комнат 1

№ 64

Этаж 9

Площадь 88.18 м2

Комнат 3

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ипотеку

Стоимость недвижимости, ₽

Первоначальный взнос, ₽

% /

Срок

лет

Ежемесячный платёж

от 25 000 ₽ / мес.

Банк

Ставка

Первоначальный взнос

Срок

Ежемесячный платёж

Ставка От 5.9%
Первоначальный взнос От 20%
Срок До 30 лет
Ежемесячный платёж
от 25 000
Ставка От 4.8%
Первоначальный взнос От 20%
Срок До 30 лет
Ежемесячный платёж
от 25 000
Ставка От 6%
Первоначальный взнос От 20%
Срок До 30 лет
Ежемесячный платёж
от 25 000
Ставка От 6%
Первоначальный взнос От 20%
Срок До 30 лет
Ежемесячный платёж
от 25 000

Ваш выбор!

1-комнатные квартиры от 7,8 млн рублей

Компактный формат жилья, актуальный для Симферополя. Идеальный вариант для начала новой жизни и первого жилья. Все квартиры из 64 варианта выглядят просторно, функционально, современно. Практичный бонус от застройщика в ряде планировок – мини-кладовая в квартире!

2-комнатные квартиры от 10,2 млн рублей

49 вариантов планировочных решений! Классика не теряющая актуальности – это традиционные лоты двухкомнатных квартир с современными конструктивными решениями и smart-варианты с кухнями-гостиными от 20 кв.м.

3-комнатные квартиры от 14,2 млн рублей

Лучший вариант family-планировок в ЖК "Лермонтовский". Всего 15 квартир! Квартиры с тремя жилыми комнатами самые подходящие для семей с детьми. Драйвер трехкомнатных квартир — 22-метровые кухни-гостиные.

фото

III Квартал 2027г

Завершение строительства

Фотоотчет

Видеоотчет

Бизнес в центре города – это в ЖК "Лермонтовский"!

Бизнес в центре города – это в ЖК "Лермонтовский"!

Для инвесторов и собственников предлагаем расширить горизонт представлений о выборе помещений и обратить внимание на новые возможности.

В вашем распоряжении варианты мультифункциональных пространств на первом этаже, стилобатной части и бизнес-зданиях подходящих для административной работы, открытия кофейни, супермаркета, food-ритейлера, фитнес-центра, салона красоты, офиса банка и других полезных сервисов.

Вы сможете закрывать все бытовые вопросы жителей и развивать бизнес в одной из лучших локаций в Симферополе!

  • Разные метражи
  • Индивидуальный вход в помещения на уровне земли
  • Панорамное остекление
  • Высокие потолки
  • Электрическое отопление
2 039 кв. м

Общая площадь
коммерческих помещений

Оптимизация ресурсов и нативные технологии в каждой квартире!

Оптимизация ресурсов и нативные технологии в каждой квартире!

  • Поквартирный учет энергоресурсов на свет, газ и воду
  • Квартиры с индивидуальной системой отопления — установлены двухконтурные газовые котлы и радиаторы
  • Достойная черновая отделка и надежные инженерные решения во всех квартирах
  • Штукатурка межквартирных перегородок
  • Качественные стальные входные двери, соответствующие общему дизайн-проекту дома

Контакты

Преимущества нашего комплекса талантливы в реализации и качественны для жизни, поэтому покупку квартиры вы будете ощущать как творческий процесс.

Сейчас у вас есть возможность открыть счастливую главу в своей жизни и стать главным героем в новой квартире в ЖК "Лермонтовский"!

Лучший способ убедиться насколько комфортной и удобной может быть жизнь в Симферополе в доме ЖК "Лермонтовский" – приехать к нам на экскурсию!

Офис продаж:

г. Симферополь, ул. Федько, 1/35,
БЦ «МИР», 2 этаж.

Телефон:

8 800 500-88-68

Представленная информация размещена на основании предварительных разработок и носит исключительно информационный характер, не является рекламой, публичной офертой и может отличаться от проектной документации. Визуализации объекта является ориентировочной. Застройщик вправе вносить измененияв проектную документацию в соответствии с действующим законодательством РФ. Проектное финансирование заключение ДДУ с размещением денежных средств клиента на эскроу-счете банка.